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需要资金周转,小产权房子抵押贷款受到了很多限制!

点击量: 637 2022-04-13 11:37:26

       印象中,零几年时,北京房价突飞猛进时,大众纷纷在京买房,也有很多,因为是资金问题,买一些小产权,那时买房,抵押贷款这词还不深入人心,更多的是只要能住,30年也就三十年,那时房产热,很多乡村因为是没有大产权,但也跟热朝,小产权房纷纷跟风建的很多,因为是房屋性质所以价格非常便宜。

       因为事事难料,截止到今天,生意难做,需要资金周转,当然房子抵押能换来低利息,高金额的资金周转,发现问题出现了,不仅小产权房不立于交易,更没处能做抵押,可能产权50年以上,或70年以上的,还好,有些小产权仅有30年的年限,40年年限,还有很多小产权房虽然实际是住的,但房本上的性质是商业,用途有文化娱乐等,这种房子一直住没问题,或者出租也没问题,当然要大的资金周转,想要跟银行抵押贷款,真是难上加难,能做这样的房子的产品太少,甚至是几乎没有,即使有出处,成本是很高的,也有时如果有真实经营公司,经营情况还是非常好,也能补充说明,但经营好,可能也就不需要再贷款了。

      这些年,银行降息,扶持企业投资,政策放宽了一些。市场需求很大,这样的房子依次突现了实质问题,小编近几年,遇到不少这样的房子,有些给予了满意解决。

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